新築売マンション 福岡市博多区 井相田３丁目 (桜並木駅) 3階 3LDK

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価格 3,900万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩15分
所在地 福岡県福岡市博多区井相田３丁目
築年月 2024年5月

 面積 内法 65.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　24時間セキュリティー　24時間換気システム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫの新築マンションです！
  • 床暖房付きのＬＤＫは１５．３帖あります！
  • 開放的なキッチンは、食器洗浄乾燥機付きです！
  • コンロは３口です！
  • 洋室
  • 手洗い洗面付き、タンクレストイレですよ！
  • シャンプードレッサーです！
  • バルコニーには水栓があります！
  • 大き目のシューズボックスがあります！

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市博多区井相田３丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 3,900万円 平米単価 59.17万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 4,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･4　LDK 15.3）
    専有面積 内法 65.92㎡ バルコニー 12.60㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年5月 総戸数 36戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：小型犬、猫の計２匹まで可能です
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985067833 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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